용인시는 國家競爭力 强化 및 國土利用計劃 統合指針 推進과 關聯, 용인시 都市基本計劃을 客觀的이고 合理的으로 運營하기 위해 細部 運營基準을 마련했다고 7일 밝혔다.
 
都市基本計劃은 長期的 發展方向을 提示하는 政策的, 戰略的 計劃으로, 向後 都市開發事業 및 地區單位計劃 등 都市管理計劃을 決定하는 指針的 計劃의 性格으로 總量運營에 따른 無分別한 開發을 防止하고자 客觀的이고 合理的인 配分을 위한 細部 運營基準을 마련한 것이다.
 
市街化豫定用地는 당해 都市發展에 對備, 開發軸과 開發可能地를 中心으로 市街化에 必要한 開發空間을 確保하기 위한 用地로, 수지· 기흥·구성生活圈은 物量이 대부분 消盡되었으나 東部圈 地域인 용인·남이·백원 生活圈은 未使用物量이 남아있는 狀態다.
 
따라서 開發用地의 圓滑한 供給과 戰略的 都市開發을 위해 長期間 放置될 開發事業을 事前에 防止하고 物量을 彈力的으로 供給한다는 事項으로, 細部運營基準에 따르면 事前協議 節次를 통해 都市基本計劃과의 適合性, 開發需要 및 事業妥當性 등을 綿密한 檢討한 후 事業實現性이 可能한 確實한 開發事業에 대해 市街化豫定用地(주거용)物量을 配分한다는 原則이다.
 
2008년 7월 1일 改定된 都市基本計劃 樹立指針에 따르면 開發用地의 適期供給을 위해 도시기본계획에서의 市街化豫定 用地는 目標年度 및 段階別 總量과 主用途 로만 計劃하고 位置는 表示하지 않도록 되어있으며 2010년 7월 15일 變更 承認된 2020 都市基本計劃에서는 生活圈別, 段階別 總量으로만 管理하고 있다.
 
앞서 市는 都市開發事業 및 地區單位計劃 活性化 制度와 關聯, 專擔班을 構成해 民間組合 事業者 및 施行者를 對象으로 行政支援 相談制와 事前請求 檢討ㆍ協議制 등을 積極 推進 中에 있다.
特히 지난 3월 龍仁市都市計劃 條例改定을 통해 처인구 開發行爲許可 基準 傾斜度를 20도를 緩和, 地域 建設景氣 活性化 및 동부권 開發에 시너지 效果를 더할 展望이다.
 
市 關係者는 ‘都市環境改善 및 實際 持續可能한 都市成長管理 政策을 꾸준히 施行하도록 努力 하겠다’며 ‘都市基本計劃에서 提示한 人口, 基盤施設 等 各種 都市指標를 達成하고 東西均衡發展 및 ·複合的인 都市發展에 발판을 마련할 수 있는 契機가 될 것으로 보인다’고 내다봤다